Pourquoi se faire accompagner avant l’achat et la signature d’un compromis d’un bien immobilier ?
Pourquoi être accompagné par une assistance à la maitrise d’ouvrage (le client) lors de la construction de la maison de ses rêves ?
AUDIT & ACCOMPAGNEMENT DANS L'ACHAT IMMOBILIER
Conseil – Aide et accompagnement avant un achat immobilier ou dans la construction d’une maison.
Tout se résume à un terme technique du bâtiment « Assistance à la maitrise d’ouvrage » ou « Assistance à un client, particulier, commerçant ou professionnel »
N’hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets, nous sommes basé à Saintes et rayonnons sur toute la Charente Maritime.
L’assistant à la maitrise d’ouvrage est un manager de projet avec des connaissances multiples dans le domaine du bâtiment, il sera le chef d’orchestre de votre projet.
Dans le concret, nous allons vérifier les points clefs de votre projet, administratif, technique, contractuel, financier, (juridique sur demande) afin de vous fournir des éléments suivant un liste de vérification permettant de sécuriser votre investissement en pleine conscience.
Tout au long du processus, nous vous représentons sur ces aspects clefs du bâtiments afin que nous soyons votre partenaire face aux interlocuteurs.
Vous pourrez compter sur notre exigence professionnelle et notre pugnacité à obtenir les éléments demandés.
A ces deux questions, c’est de répondre à un accompagnement personnalisé afin de sécuriser votre investissement sur les points clefs de votre projet.
Mission d’accompagnement pour acheter et rénover un bien immobilier
(assistance à la maitrise d’ouvrage)
Acheter et rénover un bien immobilier, particulier ou professionnel, l’agence par le biais de ses techniciens vous accompagne pour réaliser :
- Une lecture et un résumé des points clefs des diagnostics liés à l’achat d’un bien immobilier.
- Une visite du bien immobilier.
- Un audit technique et réglementaire in situ.
Suivant la visite et en option :
- Prendre des métrés du bâtiment comprenant un déplacement.
- Réaliser une esquisse du projet.
- Réaliser une estimation budgétaire des travaux au même titre qu’un courtier.
- Réalisation et suivi d’un certificat d’urbanisme.
Mission d’accompagnement lors de la construction de sa maison
(assistance à la maitrise d’ouvrage)
Lors de l’édification de votre maison par un constructeur, nous pouvons vous accompagner :
- Avant la signature du contrat, lecture et compréhension du dossier chez vous ou en visio-conférence ;
- Possibilité de régler des points plus ou moins importants.
- Après signature du contrat, accompagnement ou assistance pendant les travaux ;
- Sur les points de contrôle et de vigilance en demandant des points d’arrêt sur tâche à l’entreprise avant coulage ou blanchiment.
- Après les travaux, accompagnement ou assistance lors de la réception des travaux ;
- Le Procès-Verbal de réception des ouvrages exécutés étant un acte important et contradictoire sur les travaux exécutés permettant d’émettre des réserves à l’entreprise.
- Accompagnement ou assistance pendant la Garantie de Parfait Achèvement (GPA), durée 1 an après la date de la réception des travaux.
Tout propriétaire ou maître d’ouvrage (client) de bâtiment ressent le besoin d’évaluer régulièrement l’état de son patrimoine pour garantir sa durabilité. Notre agence propose un accompagnement personnalisé dans la réalisation d’un audit technique, réglementaire et financier. Visant à établir une programmation de travaux adaptée, le cas échéant, par phase.
Nous pouvons aussi accompagner, aider des futurs acheteurs pour l’acquisition d’un bien immobilier (maison, appartement, bâtiment, commerce) et rédiger un rapport intégrant une enveloppe budgétaire.
Nous pouvons aussi, en tant qu’assistant à la maitrise d’ouvrage, accompagner un client dans le suivi des travaux dans la construction de sa maison ou dans l’acte de réception des travaux.
Vous avez un projet personnel ou professionnel : notre équipe se tient à votre disposition pour en parler, autour d’une Pause.
Nous nous déplacons pour vous rencontrer en Charente Maritime, aux alentours de Saintes, La Rochelle, Rochefort, Royan, Cognac, l’île d’Oléron, l’île de Ré, St Jean d’Angély, Fouras, Chatelaillon, Saujon, Jonzac…